不動産を売る時
STEP
02
02
査定開始
近隣売買事例・路線価・市場動向などから、適正価格を評価いたします。
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/26728a6b6894881f7f022ff073228d3b_t.jpeg)
STEP
03
03
媒介契約
1:一般媒介契約・・・他業者にも販売を依頼することが可能
2:専任媒介契約・・・他業者に依頼はできないが、自身で購入者を探すことが可能
3:専属専任媒介契約・・・弊社にすべてお任せ
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/6f1d99c126de8de5ecbec5541f48f1b5_t.jpeg)
STEP
04
04
レインズに登録
レインズに登録をすることで、業者間でのみ情報を公開します。
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/23407690_s.jpg)
STEP
05
05
広報
ポータルサイトや新聞のチラシ・広告などに掲載。ご希望の場合はオープンハウスも開催可能です。
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/23227972_s.jpg)
STEP
06
06
内覧などの案内
売主様・買主様のスケジュール調整などを弊社で行い、弊社同行にてご案内します。
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/6c2a6dd92c05c776cb9468d948922ac4_t.jpeg)
STEP
07
07
ご契約
商談成立後、ご契約になります。
契約書を交わし、手付金の授受を行います。
契約書を交わし、手付金の授受を行います。
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/23928228_s.jpg)
STEP
08
08
決済
物件引渡し・残金の決済を行います。
ご希望があれば、お手続きする司法書士の先生を弊社がからご紹介することも可能です。
ご希望があれば、お手続きする司法書士の先生を弊社がからご紹介することも可能です。
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/23751949_s-1.jpg)
不動産を買う時
STEP
02
02
条件のヒアリング
予算・エリア・広さ・マンションアパート土地 etc.
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/23913523_s.jpg)
STEP
03
03
物件紹介
建築業界で培った知識と経験を生かしお客様にぴったりの物件をご紹介します。
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/26728a6b6894881f7f022ff073228d3b_t.jpeg)
STEP
04
04
内覧
ご希望の物件が見つかり次第、弊社同行の元ご案内いたします。
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/6c2a6dd92c05c776cb9468d948922ac4_t.jpeg)
STEP
05
05
お申込み
購入申込書を売主様へ提出します。ご希望の場合は住宅ローンについてもご相談ください。
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/23489595_s.jpg)
STEP
06
06
重要事項の説明
物件の重要事項を宅地建物取引士がご説明させていただきます。
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/6f1d99c126de8de5ecbec5541f48f1b5_t.jpeg)
STEP
07
07
ご契約
契約書を交わし、手付金の授受を行います。
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/23928228_s.jpg)
STEP
08
08
決済
物件引渡し・残金の決済を行います。
ご希望があれば、お手続きする司法書士の先生を弊社がからご紹介することも可能です。
ご希望があれば、お手続きする司法書士の先生を弊社がからご紹介することも可能です。
![](https://www.eight-est.jp/wp-content/uploads/2022/06/23751949_s-1.jpg)